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漫江镇旅游综合开发

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漫江镇旅游综合开发

 一、项目名称 漫江镇旅游综合开发项项目   二、建设地点   本项目建设地点位于长白山西部核心区,302省道与二(道白河)丹(东)线的交汇处,东距离长白山机场和长白山西景区均为二十三公里,南距长白山管委会池南区约 7公里,西南距讷殷古城3公里,西距锦江木屋村 0.7公里,北距松江河22公里,正在设计中的抚松至长白的高速公路的出口距项目地仅500米。   三、建设目的和定位   本项目以长白山景区自然风貌为依托,通过对区域内自然资源和文化资源的挖掘,塑造长白山特色温泉项目、精品酒店和多元化四季度假产品,规划以控制空间结构、协调产业布局、打造景观视廊、营造标志性节点等为主要内容,将区域发展为东北地区、全国乃至国际高端四季精品体验式世界级文化艺术度假旅居微镇。该项目也是抚松县及漫江镇扶贫计划的重要组成部分,它的建设不仅将解决漫江镇贫困人口的住房保障问题,有效改善贫困村人民的居住环境,同时进一步完善漫江镇的基础设施,提高漫江镇发展建设条件。项目建成后可直接或间接提供3000个就业岗位,为漫江镇村品提供就业平台,同时将提供就业培训,增强村民的再就业能力,并与村民合作经营,拓宽村民增收渠道,提高贫困地区的发展水平。   四、项目优势   (一)资源优势   本项目以长白山高山冰雪气候环境位依托,将建设成为世界级的艺术品牌,围绕长白山文化IP,温泉IP,矿泉IP,品雪鉴赏IP四大主题,打造艺术高地。建成后作为一种稀缺性资源,具有唯一性和不可复制性。   (二)区位优势   由于本项目紧邻万达和鲁能滑雪场,四季客户资源非常丰富,市场运营基础条件较好,本项目的建成将与鲁能、万达产品形成差异化,满足不同客户群体需求。   (三)定位优势   本项目聘请清华美院设计团队进行策划、规划包装设计,将项目打造成世界级艺术度假微镇,满足世界级旅游目的地需要,以文化积淀度假区深度,以艺术抬升度假区价值,以度假区实现文化艺术的增值与推广。
服务热线:0431-89963658
所属分类
项目开发
漫江镇旅游综合开发
产品描述

  一、项目名称 漫江镇旅游综合开发项项目

  二、建设地点

  本项目建设地点位于长白山西部核心区,302省道与二(道白河)丹(东)线的交汇处,东距离长白山机场和长白山西景区均为二十三公里,南距长白山管委会池南区约 7公里,西南距讷殷古城3公里,西距锦江木屋村 0.7公里,北距松江河22公里,正在设计中的抚松至长白的高速公路的出口距项目地仅500米。

  三、建设目的和定位

  本项目以长白山景区自然风貌为依托,通过对区域内自然资源和文化资源的挖掘,塑造长白山特色温泉项目、精品酒店和多元化四季度假产品,规划以控制空间结构、协调产业布局、打造景观视廊、营造标志性节点等为主要内容,将区域发展为东北地区、全国乃至国际高端四季精品体验式世界级文化艺术度假旅居微镇。该项目也是抚松县及漫江镇扶贫计划的重要组成部分,它的建设不仅将解决漫江镇贫困人口的住房保障问题,有效改善贫困村人民的居住环境,同时进一步完善漫江镇的基础设施,提高漫江镇发展建设条件。项目建成后可直接或间接提供3000个就业岗位,为漫江镇村品提供就业平台,同时将提供就业培训,增强村民的再就业能力,并与村民合作经营,拓宽村民增收渠道,提高贫困地区的发展水平。

  四、项目优势

  (一)资源优势

  本项目以长白山高山冰雪气候环境位依托,将建设成为世界级的艺术品牌,围绕长白山文化IP,温泉IP,矿泉IP,品雪鉴赏IP四大主题,打造艺术高地。建成后作为一种稀缺性资源,具有唯一性和不可复制性。

  (二)区位优势

  由于本项目紧邻万达和鲁能滑雪场,四季客户资源非常丰富,市场运营基础条件较好,本项目的建成将与鲁能、万达产品形成差异化,满足不同客户群体需求。

  (三)定位优势

  本项目聘请清华美院设计团队进行策划、规划包装设计,将项目打造成世界级艺术度假微镇,满足世界级旅游目的地需要,以文化积淀度假区深度,以艺术抬升度假区价值,以度假区实现文化艺术的增值与推广。

  五、项目投资

  总投资86,600万元,其中PPP项目投资额50,000万元,非PPP项目投资额36,600万元。

  六、建设规模及内容

  本项目分为PPP项目(旅游扶贫)和非PPP项目两个部分,二者组合后,可以获得当地政府最大的支持,并获得较有利的融资结构。

  1.项目总占地用地面积为40.81公顷,其中抚松县漫江镇扶贫旅游PPP项目(以下简称PPP项目)占地11.91万平方米,建筑面积6.47万平方米;非PPP合作项目占地28.9万平方米,建筑面积12.56万平方米。

  2.建设内容

  一是凭借东沟里地势较高,建设远望长白山,俯瞰整个区域的长白书院(露天漂浮泳池、健身中心)、帐篷酒店、木屋别墅、观景平台、停车场(246位)、消防瞭望塔、人行天桥。

  二是建设中央商业区,依据该地块较平坦,用地性质为商业用地,建设地标人行天桥、天池南游客服务中心、绿色巴士摆渡站、停车场(112个车位)、中心广场、艺术工作室、医疗社区、美食街、 商业街、藏酒坊、度假别墅、酒吧街 14、观景平台广场 、木栈道、放映艺术坊。温泉酒店、温泉别墅、温泉养生区、政府办公用地、停车场(210位)、典礼教堂 、森林客栈和庆典餐饮、湿地花海、可饮泉水 、林间木屋别墅 、家族式木屋别墅 、组团式林间木屋别墅、回迁住宅 、体验森林木作坊。

  三是建设精品农家院区,包括有机农艺体验中心、有机餐厅、自然教室、农家院、露天音乐剧场、政府办公用地

  七、项目进展情况:目前已经与合作单位吉林省金锦江建筑工程公司签署了战略合作协议,启动了项目策划和概念规划工作。金锦江建筑工程公司已进入招标程序,同时开展竞争性谈判工作。

  八、项目合作单位简介

  该项目合作单位为吉林省金锦江建筑工程有限公司,简介如下:

  (一)成立时间

  公司成立于2009年,注册资本10000.00万元。目前公司有工程管理、技术人员30多人,其中项目经理5人,高级工程师3人,中级工程师6人,技术人员24人,现场施工人员223人。

  (二)公司资质

  建筑施工总承包三级资质。

  (三)公司主营范围

  建筑工程、市政公用工程、水利工程、公路工程、装饰装修工程施工、管道安装、机电设备安装。

  (四)公司完成的工程项目

  抚松县漫江镇锦江村扶贫回迁楼项目;抚松县医院120急救中心及辅助用房的施工工程项目;与华能九台电厂合作完成输煤段栈桥改造工程;输煤段脱硫脱设备维修保养工程;60万千瓦发电机组厂房改造工程;厂区管线改造工程等10多项大中型项目;与华能白山煤矸石电厂合作完成了输煤段脱硫脱设备维修保养工程;与陕西秦岭电厂合作完成电厂斗轮机设备零件更换、设备保养维修项目。

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